urgenti consigli su ture guide

Ciao a tutti, devo stipulare un mutuo prima e vorrei evitare di fare cazzate. data la mia totale ignoranza in materia sono qui per chiedere un consiglio vi do alcune idee per analizzare il mio caso.

valore della casa (prima casa) 240.000
importo del prestito: 120.000
Durata del prestito: 15 o 20 anni

Ora posso permettermi di pagare una rata di tra i 600 ei 750 € al mese (al massimo), ma in pochi anni (tra 5 e 10) sarà in grado di rimborsare il prestito attraverso la vendita di un altro immobile ho già possesso.

soprattutto alla luce di questo fatto quello che ho proposto: un tasso fisso, una variabile o un pagamento variabile fisso?

modo quindi credo che una variabile ... non so ... Temo che i tassi aumenteranno rapidamente e drasticamente.
esiste un prodotto che potrebbe fare per me? le banche preferiscono evitare on-line ...

Molte grazie!
P.S. in cambio posso offrire una consulenza letteraria ...

Vorrei tentare di sfruttare un periodo variabile di bassi tassi d'interesse, tenendo d'occhio eventualmente coinvolti o rinegoziazione in caso di un eccessivo aumento dei tassi.
Sicuramente evitare il prestito a un tasso costante dal momento che evitare che le banche on-line e l'unico che può tener conto in questo caso è ING.

Il mutuo prevede un fisso aumento di pagamento 'della durata del prestito, in caso di rialzo dei tassi e una maxirata finale possibile per raggiungere il massimo previsto. Entrando in un prestito ad un tasso costante in un periodo di tassi storicamente bassi, è possibile trovare a fine anno, di dover sottoscrivere un altro prestito per pagare maxirata finale. In effetti con l'aumento dei tassi si può pagare rate di soli interessi, senza anche l'uccisione del capitale.
Come per mutui a tasso regolabile-non so esattamente quali sono attualmente le migliori offerte, prova a cercare il link sotto il titolo del forum.

Leggere solo il primo post di Tandoor è una sintesi di 150 pagine e di altre discussioni aperte sul forum. Si noti che ora i nuovi spread 1,90, con la possibile riduzione di 0,30, con la sottoscrizione di alcuni MPS.
E 'un buon prodotto e potrebbe essere indicato nel vostro caso, buona lettura.
PS: per un mutuo che dura 15 o 20 anni è possibile destinare il 15 o 20 minuti per capire dove andare.