ristrutturazione e mutuo

Ciao a tutti ragazzi
volevo qualche aiuto.
Vi spiego la situazione.
Ho 23 anni e ho deciso di sposarmi a breve.Ho un appartamento"grezzo" al piano inferiore a quello dove vivo che è di proprietà di mio padre.Egli è dispostissimo a cedermelo gratuitamente da subito anche perchè ha piacere ad avermi ad abitare vicino a lui.
L'appartamento è di circa 110 m quadrati, ha solo le fondamenta(per intenderci ha solo cemento.Prevedo di prendere 100.000euro di mutuo e volevo qualche consiglio su quale prendere.
Ho un contratto a tempo indeterminato e ho un reddito mensile di 1450 euro netti.
Stavo pensando ad un tasso fisso ed a una durata tra 15 e 20 anni.
Poi volevo chiedervi, c'è differenza tra acquisto e ristrutturazione?
Perchè se conveniente me la faccio vendere la casa da mio padre e poi i soldi me li faccio ridare da lui.
Esiste qualche assicurazione tipo sulla vita da poter fare?
Datemi qualche consiglio
Ve ne sarò grata
b b

Attenta con certe operazioni, sono molto pericolose e, direi anche fuori legge: quello di cui stai parlando tu è una "vendita simulata"; a questo punto è meglio forse una donazione (n.b.: a proposito sei figlia unica???) e qui possiamo approfondire il discorso oppure, meglio ancora, la richiesta del mutuo fatta direttamente dal papà???
Ci sono pochi dati per poter fare due conti sulla via economicamente meno onerosa da percorrere.

Non è illecito il fatto che tuo padre ti venda una casa; illecito al limite è il fatto che subito dopo lui ti renda i soldi. Nel campo si chiama "donazione" e le donazioni "dovrebbero" avvenire a mezzo di atti notarili, anche quelle di denaro.
I dati catastali della casa (posto che ci siano essendo una casa "grezza") ad esempio; mi spiego meglio: la "casa grezza" potrebbe essere già accatastata (chiedi a tuo padre se ha una visura catastale) e guarda le diciture "categoria" e "rendita".
Chiedigli anche se ha la "scheda catastale" ovvero la planimetria che riproduce il disegno fedele della casa.
Già con questi dati potrei dirti quanto (almeno di tasse) ti verrebbe a costare l'eventuale vendita.
Non ho sufficiente esperienza per consigliarti però quale possa essere il migliormutuo.
Dovrai per questo attendere la risposta di altri più esperti e navigati nel forum.
Spero di non essere stato troppo confusionaria nella risposta.