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Salve a tutti,
nel calcolo del tasso di interesse nominale applicato dalle banche spesso si parte dagli indici EURIRS e EURIBOR qualcuno mi sa dire perchè ce ne sono tanti tipi (EURIBOR a 3 mesi, 6 mesi, ecc....) ed a che servono?
Messaggio Inviato: Tuesday, September 09, 2008 6:54:55 AM |
gnonni_michela
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Messaggio Inviato: Tuesday, September 09, 2008 6:54:55 AM |
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Euribor serve per stabilire il tasso variabile....
Le scadenze 1/3/6/12 servono per coprire tutto l'anno.....
Chi paga il mutuo semestralmente, gli viene applicato quello proprio.
A uno che paga mensilmente, potrebbe essere applicato quello trimestrale perchè nel contratto, la banca gli ha detto che aggiornerà il variabile ogni tre mesi al 30 di gen/mar. etc.
L'Eurirs invece ha le stsse funzioni sopradescritte ma serve per chi ha il mutuo a tasso fisso.
Sperando che possa essergli utile per il futuro mutuo..:-))
Ciao Luca
Messaggio Inviato: Tuesday, September 09, 2008 6:57:58 AM |
Luca
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Veramente non mi è tanto chiaro : che cosa vuoi dire con "servono a coprire tutto l'anno"? Ho capito che l'euribor si usa per i mutui a tasso variabile e l'Eurirs per quelli a tasso fisso, ma in quali casi si usano i vari tassi? Puoi farmi degli esempi concreti? Se chiedo 100.000 € a tasso variabile con rata mensile quale tasso Euribor devo considerare? A un mese? e se avessi una rata semestrale, dovrei considerare quello a 6 mesi? Mentre se fosse un mutuo a tasso fisso con rata mensile?
Messaggio Inviato: Tuesday, September 09, 2008 6:59:13 AM |
gnonni_michela
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Se stipuli un mutuo ipotecario a tasso variabile il parametro di riferimento e' l'EURIBOR, ovvero il tasso interbancario di riferimento diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea come media ponderata dei tassi di interesse ai quali le Banche operanti nell'Unione Europea cedono i depositi in prestito. Solitamente si usa l'euribor 3 mesi indipendentemente dalla durata del mutuo.
Se stipuli un mutuo ipotecario a tasso fisso il parametro di riferimento è l'EURIRS, anch'esso diffuso giornalmente dalla Federazione Bancaria Europea. E' pari ad una media ponderata delle quotazioni alle quali le banche operanti nell'Unione Europea realizzano l'Interest Rate Swap (vedi I.R.S.).
L'IRS a 10 anni viene preso come riferimento per un mutuo di durata decennale, l'IRS 20 anni per quello di durata ventennale, e così via.
Messaggio Inviato: Tuesday, September 09, 2008 6:59:56 AM |
pensiero
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gnonni_michela ha scritto:Veramente non mi è tanto chiaro : che cosa vuoi dire con "servono a coprire tutto l'anno"? Ho capito che l'euribor si usa per i mutui a tasso variabile e l'Eurirs per quelli a tasso fisso, ma in quali casi si usano i vari tassi? Puoi farmi degli esempi concreti? Se chiedo 100.000 € a tasso variabile con rata mensile quale tasso Euribor devo considerare? A un mese? e se avessi una rata semestrale, dovrei considerare quello a 6 mesi? Mentre se fosse un mutuo a tasso fisso con rata mensile? Michela, ovviamente non sei tu a scegliere il parametro di riferimento, è però importante, quando ti consegnano un preventivo, che ti sia specificato quale è il parametro preso a riferimento (per i tassi variabili gli euribor più usati sono 1 mese, 3 mesi e 6 mesi).
Messaggio Inviato: Tuesday, September 09, 2008 7:01:10 AM |
stefanoMONEY
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ora mi è tutto chiaro. Grazie a tutti
Messaggio Inviato: Tuesday, September 09, 2008 7:02:28 AM |
gnonni_michela
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