confusione rata mutuo...

Qualcuno mi saprebbe dire perchè facendo la simulazione della rata mi trovo un importo inferiore anche di parecchio rispetto a quello ke pago?180.000 euro,25 anni,tasso variabile 1.40 di spread acceso nel 2003.Pago 1270 euro mensili mentre la simulazione me ne da 1185.Com'è possibile?Non ne capisco molto e si è capito

Forse dipende dal tipo di euribor (1, 3, 6 mesi) che ti hanno applicato.

Controlla il tuo contratto di mutuo e facci sapere

Bisogna vedere se è su base 360 o 365 e poi come viene rilevato comunque la rata è circa 1190/1200.
Ci sono circa 70 euro di scarto.
Probabilmente oltre alla rata pagherai qualche altra spesa aggiuntiva (incasso rata, polizza incendio mensile, polizza vita, spese amministrazione, ecc.).

Se sei sicuro che è solo l'importo della rata ti conviene chiedere giustificazioni direttamente in banca.