Consiglio su sostituzione mutuo + consolidamento debiti

Salve, è la prima volta che scrivo in questo forum, e vorrei sottoporVi la mia situazione per un consiglio pratico. Ho acquistato una struttura di circa 500 mq che sto ultimando. Per fare questo ho sottoscritto un mutuo prima casa di 200.000€ con la banca BHW (rata da 1.200€ mensili)che mi ha finanziato l'acquisto ed il completamento della struttura che attualmente così com'è ha già un valore di circa 600.000 €. Purtroppo però come spesso capita, i soldi a nostra disposizione non bastano, nel frattempo ho sottoscritto 2 prestiti per 40.000 € complessivi (rate totali 600€ circa). Sono pertanto ad un bivio, ho fatto una richiesta per un prestito di consolidamento con Findomestic prima ed Agos poi con esito negativo. Chiedo pertanto unconsiglio per poter risolvere il problema precisando che avrei bisogno di un ulteriore liquidità per 70.000 € circa. Dimenticavo io sono un dipendente statale con una busta paga di 1800 € e fuori busta, dimostrabili con il mod.730 pari ad altri 800 € circa mentre mia moglie è socia al 99% in una azienda di autotrasporti s.r.l. con reddito non dimostrabile. Dalla casa inoltre una volta ultimata dovremmo ricavare una ulteriore entrata di circa 700 €. Per ultimo indico che dal 1998 con mia moglie abbiamo sempre sempre pagato circa 1500€ al mese fra rate di mutui e finanziarie.

Salve e benvenuto, ritengo che le richieste di consolidamento non siano state accolte probabilmente per motivi legati ad una esposizione altina in base al reddito dimostrato.
Ovviamente l'ipotesi di rinnovare il mutuo con uno per sotituzione + consolidamento potrebbe essere una soluzione, c'è sempre da considerare che le banche valutano il parametro rata/reddito con una forbice che va dal 30% al 50% del reddito stesso.
Va pertanto ipotizzato, giungendo ad una cifretta elevata, di allungare la durata del mutuo per giungere ad una certa compatibilità.

Vi ringrazio molto per le risposte, andrò a vedere sul blog che mi hai consigliato.
Buonanotte a tutti
ste