Consiglio mutuo

Ciao a tutti,
sto cercando info per accendere un mutuo, e mi chiedevo oltre al montante e al tasso quali altri paramentri devo tenere sotto controllo...tipo la possibilità di sospendere alcune rate o l'assicurazione sul finanziamento...avete consigli da darmi?
Stando ai tassi proposti attualmente meglio un fisso o un variabile?

ciao,
i paramteri da tenere sotto controllo sono:
- tasso d'interesse (ovviamente)
- spese accessorie varie
- penali per estinzione mutuo anticiapta
- possibilità di flessibilità del mutuo esempio saltare una rata etc, eventauli penali

Rigaurdo al consiglio tasso fisso o variabile, io sono dell'idea che il vecchio e caro MUTUO A TASSO FISSO è la soluzione migliore.
Infatti vai a sapere quanto spendi esattamente e NON hai sorprese, anche se capisco che ultimamente i tassi variabili sono vantaggiosi.. chi sà tra dieci anni??
spero di esserti stato d'aiuto se hai bisgono chiedi pure :-)
ciao